Hintergrund zum Projekt

Unser Wohnprojekt wurde von 2021 bis 2023 im Linzer Stadtteil Kaplanhof auf dem Grund des ehemaligen „Gasthof Rosenthal“ realisiert. Es wurde aus einer privaten Initiative heraus geboren.

Aus einer kleinen, innerfamiliären Idee wurde in den vergangenen Jahren ein handfester, von Professionist*innen unterstützter Plan, der nicht auf Gewinnmaximierung aus ist, sondern Antworten auf Fragen des 21. Jahrhunderts geben und einer nicht unerheblichen Zahl von Menschen (ca. 20 unterschiedlich große Wohneinheiten) bestmöglichen Wohnraum mitten im Herzen der Donaustadt Linz bieten will.
Die zentrale Idee für das fünfgeschossige Gebäude in der Holzstraße ist getragen von dem Wunsch, einerseits modernes, urbanes Leben in individuell gestalteten Wohnungen zu ermöglichen, gleichzeitig aber auch das Miteinander anstelle des sonst eher üblichen Nebeneinanders in den Mittelpunkt der Hausgemeinschaft zu stellen: So entstanden etwa großzügige Gemeinschaftsflächen für Urban Gardening, ein Hobby-, ein Mehrzweckraum für die Bewohner*innen oder auch Spielflächen für Kinder.

INTERVIEW MIT DEM ARCHITEKTEN GERNOT FRITZ AUF DORFTV.

Im Erdgeschoss des Hauses sind eine Apotheke und ein Drogeriemarkt untergebracht. Ab dem zweiten Obergeschoss ist das Gebäude in Holzbauweise errichtet und mit einer lebenden Außenhülle begrünt, die im Sommer Schatten und Kühlung spendet.

Die Bewohner*innen haben ihre Wohnung mit Loggia/Balkon und Kellerabteil im Eigentum, provisionsfrei und ohne Maklergebühren erworben. Parteien, die sich in einer frühen Phase dem Projekt angeschlossen hatten, bestimmten deren Planung und Gestaltung – je nach individuellen Wohnbedürfnissen – von Anfang an mit. Auch die Gemeinschaftsflächen wurden in der großen Gruppe entworfen.

Im Juni und im September 2018 sowie im September 2019 gab es Informationsveranstaltungen. Danach wurde das Projekt von den Interessent*innen weiterentwickelt. Derzeit ist noch eine Wohnung frei. Bei Interesse sind Sie herzlich eingeladen uns per Mail zu kontanktieren.